2014〜2024年築, 専有面積23.64㎡〜43.64㎡の平均販売価格
大阪府
94.1万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
105.4万円/㎡
前年比+8.1%
リビオレゾン北浜天満橋
大阪府大阪市中央区船越町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩7分
2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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13階 / 33.64㎡の場合
相場
2,818万円
83.8万円/㎡
2,006
2,548
3,089
3,630
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,089万円
75.7万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
リビオレゾン北浜天満橋
3,150万円（93.6万円/㎡）/ 13階 / 33.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 3,150万円 | 93.6万円 | 13階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 100.5万円 | 13階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 88.6万円 | 5階 | 33.64㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 88.6万円 | 8階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/01 | 3,100万円 | 92.2万円 | 8階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/15 | 3,150万円 | 93.6万円 | 8階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 3,190万円 | 94.8万円 | 8階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/17 | 3,200万円 | 95.1万円 | 10階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/17 | 3,280万円 | 97.5万円 | 10階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/12 | 3,180万円 | 94.5万円 | 6階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/19 | 3,080万円 | 91.6万円 | 4階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/11 | 3,180万円 | 94.5万円 | 13階 | 33.64㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は89.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,150万円 | 93.6万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/21 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,480万円 | 98.1万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/30 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,280万円 | 99.6万円 | 32.92㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | スワンズシティ大手前レーヴェ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 1,930万円 | 75.0万円 | 25.75㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/24 | シエリア大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 3,080万円 | 80.4万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/05 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 2,000万円 | 79.3万円 | 25.23㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/11 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,380万円 | 110.1万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2022/10/29 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,980万円 | 82.0万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 6階 / 17階建 | 東 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.13㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,100万円 | 93.5万円 | 33.15㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,050万円 | 88.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/06 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,150万円 | 80.8万円 | 39㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/10 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/13 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 3,650万円 | 95.6万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/12 | スワンズシティ谷町ブリエ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,560万円 | 95.1万円 | 26.93㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,980万円 | 101.7万円 | 39.14㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/06 | エステムコート堺筋本町 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,920万円 | 101.7万円 | 28.71㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | スワンズシティ谷町モデルノ 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,970万円 | 76.1万円 | 25.87㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/07 | ジアコスモ谷町四丁目 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,050万円 | 77.0万円 | 26.61㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/06 | リンクス大阪城SOUTHレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,200万円 | 86.4万円 | 25.47㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/08 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,250万円 | 80.5万円 | 27.94㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/25 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,580万円 | 102.5万円 | 34.91㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/30 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,350万円 | 75.4万円 | 31.15㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/16 | ファーストフィオーレ心斎橋EAST2 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅6分 | 2,240万円 | 70.8万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | メインステージ心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 72.7万円 | 28.61㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 3,690万円 | 88.7万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/12 | リーガル南船場3 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,900万円 | 107.9万円 | 26.88㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/06 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 3,480万円 | 95.7万円 | 36.36㎡ | 1DK | 6階 / 21階建 | 東 | 2015年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では8.1%上昇しています。
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